WOZ-waarde en taxatieverslag

Wij bepalen ieder jaar de waarde van uw woning. Dat heet de WOZ-waarde. Deze waarde bepaalt hoeveel onroerende-zaakbelasting u betaalt. In het taxatieverslag leest u wat uw WOZ-waarde is en hoe we de waarde bepalen. U kunt uw taxatieverslag online bekijken. Dat kan alleen als het aanslagbiljet voor de gemeentelijke belastingen op uw naam staat. Lees hier alles wat u moet weten.

Wat moet ik weten?

Wij bepalen ieder jaar de WOZ-waarde

De WOZ-waarde is de waarde van uw woning of niet-woning op 1 januari van het jaar daarvoor. Dit heet de waardepeildatum. Wij bepalen de WOZ-waarde ieder jaar opnieuw. Dit bepaalt hoeveel onroerende-zaakbelasting u betaalt. Een niet-woning is bijvoorbeeld een kantoor, winkel, bedrijfspand, maar ook industriĆ«le of agrarische gebouwen.

Om de WOZ-waarde te bepalen, kijken we onder andere naar:

  • Wat zijn de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen of stukken grond? Hoeveel verschilt uw woning daarvan?  
  • Wat is het onderhoud en hoe is de afwerking?
  • Zijn er bijgebouwen?
  • Heeft u afgelopen jaar verbouwd of is er een andere grote verandering aan uw woning of pand geweest?

Dit nemen we allemaal mee in de eerstvolgende WOZ-waarde.

U leest de WOZ-waarde op uw aanslagbiljet gemeentelijke belastingen

Bent u op 1 januari eigenaar van een woning of niet-woning? Of bent u gebruiker van een niet-woning, zoals een bedrijfspand, kantoor of winkel? Dan staat de WOZ-waarde op uw aanslagbiljet gemeentelijke belastingen.

Als u een woning huurt

Huurt u een woning van bijvoorbeeld de woningstichting? Dan leest u de WOZ-waarde ook op uw aanslagbiljet gemeentelijke belastingen. Dit heet de huurdersbeschikking. De WOZ-waarde is belangrijk voor de woningstichting. Ze gebruiken deze om de hoogte van de huur te berekenen.

U kunt de WOZ-waarde zelf controleren

De WOZ-waarden van woningen zijn openbaar. U kunt ze zelf makkelijk controleren. Deze tips helpen:

  • Zoek de WOZ-waarde van vergelijkbare woningen in uw buurt op via het WOZ-waardeloket.
  • Vraag via het Kadaster de verkoopprijzen van woningen in uw buurt op. Hier betaalt u wel voor.
  • Let bij uw vergelijking goed op de datum! De WOZ-waarde op uw aanslagbiljet is altijd van een jaar eerder.

Meer weten?

We hebben de antwoorden van veel gestelde vragen over de WOZ-waarde voor u op een rijtje gezet. Zit het antwoord op uw vraag er niet bij? Bel ons dan gerust. We helpen u graag. 

Contact